A panellakás eladásánakvan egy másik módja.
A Panel500 végigviszi az értékesítést, a döntéseket pedig Ön hozza meg.
02 · Miért van szükség egy harmadik útra?
Nem kell egyedül eladnia csak azért, mert sokallja a közvetítői díjat
Sokan éppen azért vágnak bele saját maguk a lakáseladásba, hogy elkerüljék a magas jutalékot. Ez teljesen érthető.
De elég egy kedvezőtlen döntés az induló árnál, az alkuban vagy a fizetési feltételeknél, és az eladás végén jóval többet veszíthet, mint amennyit a jutalékon megtakarított.
Pont ezért van szükség egy harmadik útra az ingatlaneladásban.
03 · Mit kap a Panel500-ban?
A Panel500 az egész eladást egy rendszerben viszi végig
Már indulás előtt tisztázzuk, kell-e bármin változtatni.
Lehet, hogy semmin. Ha egy kisebb javítás vagy átrendezés jobb összképet adhat, átbeszéljük, mi éri meg, és mit nem érdemes már megcsinálni.
A hirdetésből derüljön ki, miért érdemes megnézni a lakást.
A lakás erősségeit úgy mutatjuk meg, hogy azok figyeljenek fel rá, akiknek valóban érdekes lehet.
Nem kell minden érdeklődővel külön egyeztetnie.
Elég velünk megbeszélnie, mikor mutatható a lakás. A hívásokat, kérdéseket és időpontokat már mi kezeljük.
Az alkudozásban sem marad egyedül.
Az alku során az Ön szempontjait képviseljük. Ha szeretné, a vevővel való tárgyalást akár ránk is bízhatja. Az árról és a feltételekről végig Ön dönt.
A vevő megtalálása után jön a sűrűje.
Mi marad a lakásban, mikor történik a fizetés és a birtokbaadás – ezeket még pontosítani kell. A szerződéstervezetet és az ügyvédi egyeztetést is intézzük.
Ha ügyvédre, energetikusra vagy villamos biztonsági felülvizsgálatra van szükség, a megfelelő szakembert is biztosítjuk.
Az összeg a külső szolgáltatók díját nem tartalmazza.
04 · Árkülönbség
50 milliós eladási árnál 1 millió forint a különbség
3%-os közvetítői díj
1 500 000 Ft
Panel500
500 000 Ft
Különbség
1 000 000 Ft
3%-os közvetítői díj
1 500 000 Ft
Panel500
500 000 Ft
Különbség
1 000 000 Ft
A Panel500 díja az ingatlan értékétől függetlenül fix 500 000 Ft.
A 3%-os közvetítői díj szemléltető példa. A közvetítői díjak szolgáltatónként eltérhetnek.
05 · Mitől működik a rendszer?
A fix díj mögött egy világos rendszer áll
120 nap, egy közvetítő, egységes piacra lépés
A megbízás 120 napra szól. Ezalatt más ingatlanközvetítő nem vesz részt az értékesítésben, így a lakás egységes árstratégiával, hirdetéssel és kommunikációval jelenik meg a piacon.
A lakást közben Ön is hirdetheti, és ha saját vevőt talál, el is adhatja neki.
Az induló árnak működnie kell a piacon
Az a cél, hogy a lakás a lehető legjobb eredménnyel keljen el. Ehhez vevő kell.
Ezért több ársávot is megvizsgálunk, és megnézzük, melyik milyen érdeklődést és tárgyalási mozgásteret ad.
A Panel500 egyik alapja, hogy olyan induló árral lépjünk piacra, amely valódi érdeklődést teremt.
06 · Feltételek
Tiszta feltételek, kellő mozgástér
0 Ft
közvetítői díj a megbízáskor
A Panel500-ért induláskor nem kell fizetnie.
0 Ft
ha Ön talál vevőt
A lakást közben maga is hirdetheti és eladhatja. Ha a vevőt Ön találja, nincs Panel500-díj.
500 000 Ft
ha a Domus hozza a vevőt
A díj akkor válik esedékessé, amikor a Domus által közvetített vevővel megszületik a megállapodás, és megtörténik az első pénzmozgás.
120 nap
automatikus hosszabbítás nélkül
A megbízás 120 nap után nem hosszabbodik meg automatikusan. Ha ekkor nincs folyamatban értékesítés egy általunk közvetített vevővel, Ön dönt arról, folytassuk-e.
07 · Erika / kapcsolatfelvétel
A Panel500-at már ismeri. Most beszéljünk az Ön céljairól.
„Amikor először beszélünk, arra vagyok kíváncsi, mit szeretne elérni az eladással, és mi fontos Önnek. A lakásról is kérdezek néhány dolgot, hogy lássuk, érdemes-e személyesen folytatnunk.
Ehhez még semmilyen megbízásról nem kell döntenie.”
Rudolf Erika
Domus Ingatlaniroda vezetője
Ha most van pár perce, hívjon fel.
Rudolf Erika: +36 70 582 4402
Visszahívás